深圳小产权房市场为何这么大?

2020-05-10

  深圳小产权房为什么有这么大的市场,主要原因有三个,第一:深圳商品房房价高,限制性也高,所有很多购房者把目光转向小产权房。第二:深圳小产权房数量庞大,涉及人数庞大,安全性高,所以很多购房者选择小产权房。第三:小产权房升值较快,可转手盈利或出租。

  由于近几年来全国房价突飞猛进,每个城市的房价几乎都翻了几倍,作为全国最年轻最前沿,发展最快的城市深圳,房价自然也是不但落后,房价必然走在全国前列。到2019年中旬,深圳普通商品房均价已经达到6万元每平。在深圳随便一套普通两居室总价都有三四百万,这对普通老百姓来说都是望成莫及的,幸幸苦苦大半辈子也买不起深圳的商品房,即便有些人买得起,但由于深圳商品房限购限贷限售的问题,又把一部分人拒之门外。所有很多购房者,尤其是刚需 购房把把目光转移到深圳的小产权房上面。

  了解深圳小产权房的知道,小产权房是深圳的房地产中一类特殊产物,其原因要追溯到深圳改革开发刚刚开始的时候,也就是20多年前,深圳到处都是大工地,从全国来深圳建设的队伍蜂拥而至,特区建设才能飞速建成,早期来深圳建设的人民和早期深圳本地人一起,拿地建房,后来就演变成如今的深圳小产权房,所有深圳小产权房数量是惊人的,目前小产权房数量占到深圳建筑面积的一半,几百万人口都是居住在小产权房里面,为房东创造收益的同时也为人门提供了居住需求,这样说来深圳小产权房为深圳建设做出的巨大的贡献。