深圳小产权房到底能不能买?

2020-07-12

对于深圳这样极其特殊的城市来说,“小产权房”的诱惑太大,需求旺盛,相比较商品房来说,优点太多,比如不限购,不需要购房资格,没有国土局备案也就没有房产税的担忧,低单价低总价,租金回报率高,拆迁了可以按1-1.3倍赔偿。


只要深圳土地仍然稀缺,商品房价格不断上升,小产权房的市场就会永远存在。


对于深圳这个城市来说,如果未来深圳不进行扩容,小产权房将会成为深圳抑制房价的最有效武器,政策层面也会悄悄的大开绿灯,这个毋庸置疑。


尤其是深圳计划到2035年,筹集各类住房170万套,其中有6成是保障房,这么多保障房从何而来,大部分都将来自超500万套的小产权房。


只要提前规避好相关的风险,如果你囊中实在羞涩,又真的很想留在深圳,小产权房可以买。